En Roumanie seulement 13% du parc immobilier a été construit après 1990. Les logements hérités de la période communiste sont souvent anciens et coûteux en énergie. Depuis 2019, le secteur de la construction est un pilier de l’économie roumaine. Il englobe divers segments tels que la construction commerciale, industrielle, les infrastructures, l’énergie, les services publics et le résidentiel. Les volumes de construction ont augmenté de 7,2% pour l'année 2023 et le secteur a enregistré un CA de 32 Mds EUR. La plupart des investissements se situent dans la construction résidentielle, industrielle et publique. Bucarest est la ville d'Europe centrale la plus dynamique pour l'utilisation des espaces de travail (environ 80%). La rénovation et la réhabilitation thermique annonce un potentiel de marché important. Toutefois, l’augmentation du prix des matières premières, de l'énergie et l'inflation élevée restent des défis majeurs pour la Roumanie dans les années à venir. L’industrie de la construction en Roumanie prévoit une baisse de 4,6 % en termes réels en 2024, en raison de l'inflation et des taux d'intérêt élevés, ainsi que de l'augmentation des coûts de construction et de la diminution des autorisations de construction résidentielle. L'indice moyen des coûts de construction a connu une hausse de 11,7 % en glissement annuel au cours des deux premiers mois de 2024, après une croissance annuelle de 8,2% en 2023, selon l'Institut national de la statistique roumain. Au cours des deux premiers mois de 2024, le nombre total de permis de construire résidentiels délivrés dans le pays a connu une baisse de 5,7 % en glissement annuel.