Le groupe SPD (parti social-démocrate allemand) du conseil municipal de Fribourg-en-Brisgau (Bade-Wurtemberg) a visité un bâtiment innovant en matière de construction en bois et de densification urbaine intelligente. Au cours de cette visite, l'architecte Jochen Weissenrieder a expliqué aux conseillers municipaux comment un projet exemplaire - récompensé par le prix allemand de la construction en bois en 2023 - a vu le jour sur un terrain considéré comme inconstructible.

En 2020, un bâtiment en bois de 8 étages, le "Buggi 52", a été construit à la place d'un supermarché d'un étage dans la Bugginger Straße. Au rez-de-chaussée, on découvre un marché alimentaire de 800 m² avec une boulangerie et un café et, au premier étage, une école maternelle. Le toit végétalisé du supermarché est utilisé comme aire de jeu par les enfants. 30 appartements et logements sociaux ont été créés dans les autres étages. 

À partir du premier étage, le bâtiment est entièrement en bois et l'architecte précise que la cage d'escalier, la cage d'ascenseur et la façade extérieure sont également en bois, ce qui était jusqu'à présent impossible dans les projets de construction pour des raisons de sécurité incendie. Pour le "Buggi52", la construction à ossature bois a été combinée à une construction optimisée en planches de contreplaqué et en éléments nervurés. Environ 261 tonnes de CO2 ont ainsi pu être stockées.  

Avec une hauteur totale de 25 mètres, le bâtiment se situe juste en dessous de la limite des immeubles de grande hauteur. Le contrôle des éléments en bois, selon les nouvelles normes et la certification, a permis de prouver une résistance au feu de 90 minutes, nécessaire pour cette classe de bâtiment. 

Les conseillers municipaux ont appris que les constructions en bois ne sont pas toujours respectueuses de l'environnement et M. Weissenrieder leur a expliqué qu'il est important d'utiliser le moins de bois possible, car cette ressource est rare. Il n'est pas non plus envisageable d'utiliser n'importe quel bois et ce type de construction pose de nouveaux défis aux maîtres d’œuvre et aux autorités qui délivrent les autorisations. 

Le SPD a salué le travail pionnier réalisé par tous - maîtres d’œuvre et constructeurs - car le bâtiment est un exemple de construction moderne en bois. Les conseillers municipaux du groupe étaient d'accord pour affirmer qu'un développement urbain durable et social basé sur la construction en bois devrait être davantage encouragé également à Lörrach, située plus au sud. 

Pour le SPD, ce bâtiment reflète la manière de concilier aspects sociaux et écologiques, dans un de contexte de densification urbaine. Un tel concept serait également envisageable à long terme à Haagen sur le terrain de l’école maternelle protestante ou de l'administration locale, afin de disposer à nouveau d'un commerce de proximité au centre du village.

Badische Zeitung, août 2023