Le marché colombien de l’architecture évolue dans un secteur de la construction contrasté ; après une reprise des ventes de logements neufs en 2025 (+12,4 %), le premier semestre 2026 marque un ralentissement : ventes -9,9 %, lancements -15,8 % et mises en chantier -19,6 % sur un an. Le DANE (Institut national de statistique de Colombie) confirme cette faiblesse, avec une baisse de 8,2 % de la valeur ajoutée des bâtiments résidentiels et non résidentiels au T1 2026. Des signaux de reprise existent toutefois : en mai 2026, 1,92 M de m² ont été autorisés à construire, soit +33,2 % sur un an. Le marché reste porté par les besoins en logement, le renouvellement urbain, les équipements publics, la santé, l'éducation, la mobilité et l'adaptation climatique, notamment dans les grandes métropoles et villes intermédiaires. La construction durable se généralise : en 2025 un logement livré sur deux disposait d’une certification de durabilité et la Colombie dépassait 20 M de m² certifiés EDGE. La Résolution 0194/2025 renforce les exigences d’économie d’eau et d’énergie pour les bâtiments neufs. BIM, conception bioclimatique, préfabrication, rénovation et outils numériques progressent. Le nouveau gouvernement, en fonction depuis août 2026, affiche une priorité à la relance de la construction, au logement et à l’investissement privé. Compte tenu du caractère récent de changement d'exécutif, les mesures opérationnelles et leur impact concret sur les projets urbains restent à préciser.