Les fondamentaux
Le secteur de la construction est considéré comme l’un des plus dynamiques de l’économie sénégalaise. En 2023, sa part dans le PIB est estimée à 750 M EUR.
Cette performance est due à la forte demande en logements mais également à la poursuite des aménagements dans la nouvelle ville de Diamniadio.
Néamoins, le Sénégal connait un fort déficit en logement estimé à 150 000 à Dakar et à 350 000 dans l’ensemble du pays.
Quant aux matériaux de construction, portés principalement par la production de ciment, ils représentent une valeur de 160 M EUR dans le PIB.
Nouvelle ville de Diamniadio : situé à 30 km de Dakar, sur 1 644 ha, divisés en 4 arrondissements avec pour objectif principal de décongestionner la capitale Dakar.
Le Pôle urbain du Lac Rose vient compléter l’offre de services disponibles à Diamniadio avec une vocation touristique, résidentielle haut de gamme et agroindustrielle. Le pôle de 13 villages sera aménagé sur un périmètre de 7 000 ha. En phase de développement, les besoins en investissement sont évalués à près de 669,4 M EUR.
Chiffres du secteur

Opportunités pour l'offre française
L’État du Sénégal a lancé un vaste programme de construction de 100 000 logements sur 5 ans afin de répondre au fort déficit en logement du pays
Le secteur de l’habitat étant inscrit parmi les six secteurs prioritaires du Plan Sénégal Emergent (PSE), l’Etat du Sénégal souhaite une forte implication des promoteurs privés nationaux et internationaux disposant de capacités techniques et financières satisfaisantes pour concrétiser ce projet.
La nouvelle ville de Diamniadio : projet phare du Plan Sénégal Emergent - situé à 30 km de Dakar, sur 1 644 ha, divisé en 4 arrondissements et qui a pour objectif principal de décongestionner la capitale Dakar.
Le Pôle urbain du Lac Rose vient compléter l’offre de services disponibles à Diamniadio avec une vocation touristique, résidentielle haut de gamme et agroindustrielle. Le pôle de 13 villages sera aménagé sur un périmètre de 7 000 ha. En phase de développement, les besoins en investissement sont évalués à près de 669,4 M EUR.
L’État prévoit la construction d’autres pôles urbains, comme ceux de Daga Kholpa, de Yenne et de Bambilor qui devraient s’ajouter aux pôles urbains de Diamniadio et du Lac Rose.
Source :
Business France, Service économique, CCEF (23/06/2024)
Responsabilité sociétale
Clés d'accès
Le profil des partenaires / approche commerciale à privilégier
Se baser sur les relais de l’offre française au Sénégal : Business France au Sénégal, Service économique, Conseillers du commerce extérieur de la France (CCEF), Agence française de développement (AFD), etc.
- Réponse à des appels d’offres, seul ou en groupement, pour les sociétés de travaux et les bureaux d’ingénierie.
- Identifier des distributeurs ou représentants locaux pour la fourniture de matériels.
- Implantation.
La réglementation spécifique liée aux enjeux environnementaux
Loi n° 2009-23 du 8 juillet 2009 portant code de la construction.
Loi n°2004-13 du 1er mars 2004, relative aux contrats de construction exploitation transfert d’infrastructures.
Décret n°2010-99 du 27 janvier 2010 portant code de la construction.
Décret n° 2009-1450 du 30 décembre 2009 portant partie règlementaire du code de l’urbanisme.
Niveau de taxation
Impôt sur les sociétés (IS) fixé à 30 %
TVA de 18 %
Source :
Ministère de l'Urbanisme du logement et de l'hygiène publique, ANSD, DPEE, DGPU, Service économique, Business France (23/06/2024)