Plus de 8 Mds EUR, c'est la somme du montant de chacun des portefeuilles locaux des plus grands investisseurs immobiliers, selon les données rassemblées par le Bucarest Real Estate Club (BREC) de Cushman & Wakefield Echinox.

Les investisseurs locaux possèdent les plus grands projets de bureaux en construction. Les plus grands projets de bureaux en construction appartiennent aux investisseurs locaux One United Properties (One Cotroceni Park I & II - 80 000 m²) et Iulius Group (Palas Campus Iasi - 60 000 m² et UBC 0 Timisoara - 32 000 m²), dans le classement suivant les projets détenus par les fonds Atenor (Belgique) - Expo 48 500 m² et Portland Trust - J8 Office Park - 45 000 m².

Sur le marché de la logistique, les plus gros projets en construction sont détenus par des investisseurs étrangers. CTP (République tchèque) est en tête avec CTPark Bucarest 20-21 (101.800 m²) et CTPark Bucarest North (40.000 m²) et le développeur belge WDP, avec WDP Craiova (58.000 m²), WDP Park Timisoara (57 000 m²) et WDP Park Stefanesti (50 000 m²).

Dans le commerce de détail, les investissements étrangers dominent également, avec des projets tels que des retail parks ou des extensions de centres commerciaux existants. L'agrandissement du Colosseum Mall (16 500 m²) et le nouveau retail park Barlad Value Center (16 300 m²) développé par Prime Kapital sont les projets d'investissement les plus importants en cours dans le commerce de détail.

Le résidentiel reste actuellement le secteur immobilier le plus actif en Roumanie. Selon les données envoyées par SVN Roumanie pour BREC, One Cotroceni Park (avec 868 appartements), Nusco City, (622 appartements), Greenfield Residence (544 appartements), Cortina North (530 appartements),) sont les plus grands projets résidentiels du segment de qualité (moyenne et premium), en construction, actuellement à Bucarest et en banlieue.

Source : Agenda Constructiilor, 19/07/2021