Ces derniers mois, le marché canadien de produits de luxe a suscité un intérêt croissant des détaillants internationaux, avec une forte présence déjà bien établie. 

Casdin Parr, vice-président des services consultatifs de détail chez JLL (conseils en investissements), souligne que de nouveaux acteurs rejoignent également le marché canadien. Les grandes villes comme Toronto, Vancouver et Montréal, ainsi que des lieux spécifiques comme West Edmonton Mall et le Calgary Chinook Centre, sont particulièrement prisés. 

Le concept de luxe a évolué, touchant divers segments de consommateurs : des étudiants aux ménages à revenu élevé. L'impact des coûts de la vie se fait sentir différemment selon les secteurs. Les villes de Toronto et Vancouver restent les destinations privilégiées des détaillants internationaux, bien que d'autres marchés, comme Montréal avec le développement de Royalmount, gagnent en importance. 

Il souligne également que, malgré l'importance historique du tourisme dans les dépenses de luxe, le marché canadien bénéficie désormais d'un consommateur de luxe local et national robuste, même en l'absence du même niveau de tourisme international d'avant la pandémie. Enfin, le marché du luxe au Canada a connu une croissance remarquable ces dernières années, avec une demande dépassant actuellement l'offre, en particulier dans les nœuds de rues de Toronto et Vancouver, avec Yorkdale émergeant comme un lieu mondial pour le commerce de détail de luxe. Bien que l'on s'attende à un assouplissement de la demande à l'avenir, la dynamique positive devrait se maintenir. 

Source :  Retail Insider, Mario Toneguzzi, 23 octobre 2023