Le secteur hôtelier en Espagne traverse une période de prospérité exceptionnelle, comme l’a souligné Alex Robinson, directeur senior chez STR, lors de la Conférence annuelle d’investissement hôtelier organisée par Cushman & Wakefield à Madrid. Depuis 2019, le tarif moyen des chambres (ADR) a bondi de 41,7 %, soit une augmentation de 48 euros, tandis que le taux d’occupation n’a progressé que d’un point. Ce dynamisme, porté par une forte rentabilité, se traduit par une croissance à deux chiffres du RevPAR (revenu par chambre disponible) depuis juillet 2023, à l’exception de deux mois ponctuels.

Des villes comme Madrid, Alicante et Oviedo enregistrent une hausse de 5 % du taux d’occupation, tandis que Saint-Sébastien connaît une baisse de 8 %, attribuée à une augmentation de l’offre hôtelière. En ce qui concerne l’ADR, Madrid se distingue avec une hausse de 15 %, suivie par Malaga (+13 %), ainsi que Séville, Alicante et les Canaries (+11 %). Marbella, Ibiza et Barcelone se positionnent en tête des destinations les plus chères grâce à l’ouverture de nouveaux hôtels de luxe.

Au niveau européen, le marché hôtelier montre une reprise modérée avec un taux d’occupation moyen de 71 % et une hausse de l’ADR (+5 %). Cette progression, influencée par l’inflation et l’ajout de 350 000 nouvelles chambres, contraste avec le ralentissement d’autres marchés, comme l’Amérique du Nord. À l’échelle mondiale, les augmentations les plus marquées de l’ADR sont observées en Afrique du Nord (+26 %) et en Amérique du Sud (+18 %).

En résumé, l’Espagne se distingue par une stratégie de hausse des tarifs et une offre en expansion, notamment dans le segment du luxe, confirmant ainsi son rôle de leader sur la scène hôtelière internationale.

Source : 29/11/2024, Hosteltur