Le 5 novembre 2024, le Comité de Réforme Globale du Bureau Municipal de la Planification et des Ressources Naturelles de Chongqing a publié 12 nouvelles mesures clés pour soutenir la construction de logements de haute qualité, marquant un tournant dans le marché immobilier de la ville. Parmi ces mesures, les plus importantes incluent :

1. Contrôle strict de l'offre de nouvelles terres afin d'encourager des projets résidentiels de haute qualité ;
2. Optimisation des terrains existants pour éviter les constructions répétitives et promouvoir des infrastructures modernes (routes, écoles, parcs, etc.) ;
3. Soutien au développement de logements verts verticaux (quatrième génération), avec des incitations telles que l'exclusion des jardins suspendus du calcul de la densité de construction (FAR).

Les nouvelles politiques lèvent les restrictions précédentes sur les logements de quatrième génération (par exemple, les tailles minimales, les limites sur les plateformes vertes et les types d'unités). Cela permettra une augmentation massive de ces logements, reconnus pour leurs jardins suspendus ainsi que leur approche écologique.

En parallèle, les procédures administratives, notamment pour les permis de construction et la gestion des parkings, sont simplifiées, afin de réduire les coûts et d'accélérer le développement des projets.

Dans l'ensemble, ces mesures visent à transformer le marché immobilier de Chongqing en mettant l'accent sur des logements innovants, écologiques et de haute qualité, tout en réduisant les stocks de logements standards. Cela pourrait également offrir plus de choix aux acheteurs et répondre à la demande croissante pour des logements modernes.

Source : mp.weixin.qq.com, 08/11/2024