Le Construction Information Services Ireland (CIS) a publié un rapport sur les prévisions de l’industrie de la construction pour la République d’Irlande 2025-2026. Voici les principaux points de ce rapport :

Contexte Économique : L’économie irlandaise connaît une période de stabilité avec une croissance de la demande intérieure modifiée (MDD) de 3% par an.

Secteur Résidentiel : Le marché immobilier irlandais reste sous tension, avec des prix élevés dans les grandes villes comme Dublin, Cork et Galway, alimentés par une forte demande liée à la croissance économique et à la présence de multinationales. En milieu rural, l'intérêt pour certaines régions augmente, mais la croissance des prix y est plus modérée en raison du manque d’infrastructures et d’emplois.

Les mesures gouvernementales, comme le programme Help to Buy et des incitations au développement urbain, visent à améliorer l’accessibilité. Elles ont un impact sur la forte augmentation des mises en chantier de construction résidentielle, avec 55 000 nouveaux logements T3 commencés fin 2024, dépassant largement les 33 000 de 2023.

Secteur Industriel : Croissance continue des investissements, avec une forte demande pour des pratiques de construction durables. Les projets incluent des centres de données, des installations de fabrication, des entrepôts et des projets pharmaceutiques.

Secteur commercial : L’activité commerciale est en baisse, principalement dans le secteur des bureaux. Les investissements devraient se redéfinir pour offrir des environnements de travail plus attractifs.

Secteur de l’hôtellerie : L'Irlande connaît un essor hôtelier avec plusieurs projets en cours (Sofitel Dublin Airport, 412 chambres / Twinlite)

Secteur Médical : Croissance significative des investissements dans les infrastructures médicales. 

Secteur Civil et Utilitaire : Baisse des investissements en 2024 après un niveau élevé en 2023, mais une croissance régulière prévue pour les années suivantes.

Les initiatives gouvernementales ont stimulé les débuts de construction, avec un impact attendu sur l’offre en 2025-2026. Cependant, cette concentration de l’offre et la baisse de la planification du pipeline devraient entraîner une diminution des nouveaux projets durant ces années, avant une reprise plus stable par la suite. Malgré tout, la demande en logements restera forte, maintenant une pression sur l’investissement futur.

Source : Construction Information Services Ireland (CIS) - 16/01/2025