La Fédération allemande de l'industrie solaire (BSW-Solar) et la Fédération allemande des entreprises de logement et d'immobilier (GdW) ont publié un guide novateur pour promouvoir l'approvisionnement énergétique communautaire dans les immeubles collectifs. Ce modèle, introduit par le "paquet solaire" d'avril 2024, simplifie l'installation et la commercialisation de l'énergie solaire dans ces bâtiments.

L'avantage principal de ce système est qu'il permet aux propriétaires et aux copropriétés de vendre l'électricité solaire aux occupants sans devenir des fournisseurs d'énergie à part entière, contrairement au modèle d'électricité locative traditionnel. Cette approche rend l'adoption du solaire plus attractive pour les propriétaires.

Une enquête révèle que 82% des propriétaires voient l'électricité solaire comme un moyen de décarboner leurs bâtiments. Du côté des locataires, 59% se montrent très intéressés par la participation à un tel système. Malgré ce potentiel, seulement 0,5% des installations photovoltaïques se situent actuellement sur des immeubles collectifs. Le guide vise donc à exploiter ce potentiel inexploité en fournissant des informations détaillées sur les aspects juridiques, techniques et pratiques de la mise en œuvre de l'approvisionnement énergétique communautaire.

Son objectif est aussi d'accélérer la transition énergétique dans les zones urbaines et contribuer à l'objectif de neutralité climatique du parc immobilier d'ici 2035.

Source : Erneuerbare Energien Neuer Leitfaden für Investoren: Solaranlagen auf Mehrfamilienhäusern realisieren (04/03/2025)