La surface dédiée aux résidences pour personnes âgées a presque doublé en une décennie, passant de 130 000 m² en 2015 à plus de 220 000 m² en 2024. Cette expansion est en grande partie due à des facteurs démographiques significatifs.

 La baisse de la natalité et l'augmentation de l'espérance de vie ont conduit à une transformation démographique majeure. En effet, la population de plus de 60 ans a doublé en 30 ans, créant une demande accrue pour des logements adaptés aux besoins des seniors.

 Bien que la Région Métropolitaine reste le principal pôle de croissance, d'autres régions comme Valparaíso et Los Ríos émergent comme des zones à fort potentiel de développement. Ces régions attirent de plus en plus d'investissements pour la construction de nouvelles résidences.

 Les résidences pour seniors affichent un taux d'occupation élevé de 94%, avec une offre totale de 4 419 chambres. Ce taux élevé témoigne de la forte demande et de la nécessité de continuer à développer ce secteur.

 De nouveaux projets sont en cours, qui ajouteront 150 nouvelles chambres en 2025. Ces projets visent à répondre à la demande croissante et à offrir des options de logement de qualité pour les seniors.

 Le marché des résidences pour seniors est dominé par trois grands opérateurs, qui détiennent 69% des lits disponibles. Cette concentration des opérateurs montre l'importance de ces acteurs dans le développement et la gestion des résidences pour seniors au Chili.

Sources : presse locale, Diario Financiero de Laura Guzmán - mars 2025