Face à une population vieillissante et à une concurrence accrue dans le secteur de l’hôtellerie, plusieurs grands groupes hôteliers sud-coréens, dont Lotte et Shilla, investissent dans des résidences pour seniors de luxe, appelées « silvertowns ». Le projet emblématique « VL Le West », porté par Lotte Hotel, s’implante dans le quartier de Magok à Séoul et prévoit plus de 800 unités résidentielles. Ce complexe vise à offrir aux personnes âgées un cadre de vie haut de gamme, en intégrant les services hôteliers traditionnels à des infrastructures adaptées aux besoins des seniors.

Cette stratégie répond à une double nécessité : diversifier les sources de revenus dans un contexte économique incertain et anticiper la croissance rapide du marché des services aux personnes âgées. Selon les projections de la Korea Health Industry Development Institute, le marché coréen de la silver économie pourrait passer d’environ 51,5 Mds EUR en 2020 à 120 Mds EUR en 2030. Pour les hôtels, ces résidences représentent une opportunité de rentabilité stable, à condition de sécuriser les occupants.

L’essor des silvertowns illustre une transformation du modèle hôtelier, qui cherche à capitaliser sur son expertise en hospitalité pour répondre aux enjeux démographiques du pays.

Source : News Naver, 21 septembre 2025