En 2023, le marché des locations d’appartements en régime hôtelier à Bucarest a généré 41,3 M EUR, soit une hausse de 46 % par rapport à 2022, selon Crosspoint Real Estate.

Ce segment attire de plus en plus d’investisseurs, y compris des chaînes internationales, en raison de la forte demande touristique et de la flexibilité offerte par rapport à l’hôtellerie classique. Accor a annoncé deux projets : Adagio, avec 115 appartements, et Novotel Living, développé avec Construcții Erbașu, qui comptera 150 unités avec cuisines équipées et espaces de travail, visant les séjours prolongés. Le marché local se diversifie également avec des acteurs comme Rezident, qui gère plusieurs Apart hôtels sur le littoral et dans les principales villes. Pour les investisseurs, ces projets sont attractifs car ils offrent des retours plus rapides que les hôtels traditionnels, la rentabilité étant atteinte dès les premières phases de développement.

Source : Ziarul Financiar - 20 août 2025 / Service économique de Bucarest