Le groupe NEPI Rockcastle, premier propriétaire et opérateur de centres commerciaux d’Europe centrale et orientale (60 propriétés dans huit pays, dont la Roumanie, la Pologne et la Hongrie), a lancé un vaste programme de production d’énergie photovoltaïque destinée à sa propre consommation, sans intention de devenir un acteur de négoce sur le marché de l’électricité. Le premier parc solaire a été inauguré près de Chișineu-Criș (Arad), à la frontière hongroise, pour un investissement de 30 M EUR. Deux autres projets greenfield, situés dans le département de Prahova, viendront compléter un plan global de 100 M EUR.

Selon Andrei Radu, directeur du développement du groupe, ce programme s’inscrit dans une stratégie en trois étapes : installation de 34 MW de panneaux sur les toits de 29 propriétés, extension de ces installations dans les autres pays, puis construction de parcs au sol. Le site d’Arad, bâti sur 50 ha, atteint une capacité installée de 54 MW, soit l’équivalent de la consommation annuelle de 29 000 foyers. Toute l’énergie produite sera utilisée pour les besoins du groupe. L’objectif est d’assurer la sécurité d’approvisionnement, la stabilité des coûts et la transition vers une énergie 100 % verte pour ses galeries commerciales. Actuellement, la production propre couvre environ 6 % de la consommation totale ; avec les nouveaux parcs, cette part devrait atteindre près de 50 %.

Le parc de Chișineu-Criș, premier en Europe à utiliser les panneaux Longi de dernière génération, offre un rendement supérieur à 24 % et comprend 84 000 unités. Construit sur un site Natura 2000, le projet intègre des mesures de protection de la biodiversité. L’électricité produite sera injectée dans le réseau national, NEPI Rockcastle équilibrant ensuite sa consommation via des contrats d’achat d’énergie (PPA). Le groupe considère cette diversification énergétique comme un pilier stratégique de durabilité et un modèle reproductible pour l’ensemble de son portefeuille régional.

Source : Ziarul Financiar, 22/10/2025 - Service économique de Bucarest