• 1 412,6 M Population
  • 12 562 USD PIB par habitant
  • B Note environnement des affaires
  • 66% Taux d'urbanisation
  • -0,148% Croissance population
  • Bureau national des statistiques de Chine (12/03/2024)
  • Caractéristiques du marché
  • Opportunités pour l'offre française
  • Responsabilité sociétale
  • Clés d'accès

Les fondamentaux

En 2023, les investissements dans le développement immobilier ont connu une baisse de 9,6 % par rapport à l'année précédente, dont l'investissement dans les bâtiments résidentiels ont reculé de 9,3%. Ce recul consécutif depuis 2022 reflète les fluctuations du marché immobilier et les changements de priorités en matière d’investissements, tant publics que privés. En 2023, les 100 premières entreprises immobilières ont enregistré un chiffre d’affaires global de 802 Mds EUR, soit une réduction de 17,3 % par rapport à l’année précédente. Le marché immobilier chinois demeure sous pression, avec l’ensemble du secteur en période d’ajustement de faible ampleur. Par ailleurs, l’industrie des matériaux de construction a également subi un recul de 8 % en 2023, en raison du ralentissement du marché de l'immobilier. En 2023, la superficie totale de la construction immobilière était de 954 M m², enregistrant une baisse de 20,4 % par rapport à l’année précédente. La zone de nouvelle construction résidentielle s’élevait quant à elle à 693 M m², soit une diminution de 20,9 %. Cette taille de nouvelle construction représente un niveau plus bas depuis 2013. L'ensemble du secteur de l'immobilier compte environ 15 M d'employés.