L’Arabie saoudite affiche un dynamisme démographique remarquable, porté par une population jeune, près de 70 % des habitants ont moins de 35 ans, et fortement connectée. Le taux de pénétration du téléphone mobile atteint 99,16 %, tandis que l’accès à Internet dépasse les 95 %, plaçant le pays parmi les leaders mondiaux en matière de connectivité. Ce dynamisme, combiné à une urbanisation rapide (85 % de la population vit en milieu urbain), exerce une pression croissante sur les grandes agglomérations, entraînant une forte demande en ressources essentielles : alimentation, eau, énergie, logement, qualité de l’air, etc. La valeur totale des projets de construction dans la région MENA s'élève à 3 000 Mds de USD. Le Royaume représente la plus grande part avec environ 35 %, soit près de 1 300 Mds de USD. La valeur des projets (non attribués) en Arabie saoudite est estimée à 1,1 Md de USD ; ce qui fait de l'Arabie le plus grand chantier de construction au monde. Dans le cadre du programme de transformations économique et sociétale, Saudi Vision 2030, l’Arabie saoudite a lancé un certain nombre de « gigaprojets » ciblant les domaines du tourisme, des loisirs, de la culture, des technologies innovantes, de l’industrie, etc. Ces gigaprojets peuvent être directement détenus et financés par le Fonds souverain (PIF) comme NEOM, Red Sea, Roshn, Diriyah et Qiddiya ; ou bien financés par le gouvernement par l’intermédiaire d’entités publiques, les commissions royales, comme AlUla (RCU) et King Salman Park (RCRC). L’Arabie adopte de plus en plus des pratiques intelligentes et durables dans ces projets de construction.