• 103,6 M Population
  • 4 587,2 USD PIB par habitant
  • B Note environnement des affaires
  • 50,78 Mds USD CA secteur Construction
  • 4 000 Nombre d’entreprises dont groupes internationaux
  • Banque mondiale, Macrotrends, Enterprise, presse locale, Big 5 2021, Global Data, Ahram (08/04/2024)
  • Caractéristiques du marché
  • Opportunités pour l'offre française
  • Responsabilité sociétale
  • Clés d'accès

Les fondamentaux

Avec un accroissement de sa population de plus de 2 millions par an, le pays est passé de 62 millions d’habitants en 2000 à 106 millions en 2023 et devrait atteindre 150 millions d’habitants en 2050 selon l’ONU. Face à cela, l’Égypte a l'une des densités de population les plus fortes au monde. 96 % de la population est concentrée sur 8 % du territoire. Il s'agit du 3e pays le plus peuplé d’Afrique derrière le Nigéria et l’Ethiopie. De plus, le pays connaît une pénurie de logements, estimée à plus de 500 000 chaque année. Ce défi amène les autorités à développer divers projets de construction de villes nouvelles et de grands projets d’infrastructures (mégaprojets) énergétiques, portuaires, d’eau, de logements, de transports, de santé, etc. Ces mégaprojets dynamisent l'économie égyptienne depuis près d'une décennie et permettent aux secteurs de la construction et du bâtiment d'être parmi les plus actifs du pays (générant plus de 10 millions d'emplois). Sur la période 2022-2026, le secteur de la construction devrait connaître un taux de croissance annuel de plus de 10 %. En 2024, la taille du marché égyptien de la construction est estimée à près de 51 Mds USD. Aujourd’hui, Hassan Allam Construction (H.A.C), DORRA Group, AL-AHLY Development, Palm Hills Development et The Arab Contractors sont les principales sociétés égyptiennes activent dans le domaine de la construction. Ce secteur est très bien développé, l’Égypte est le plus grand marché de projets en Afrique, avec des acteurs locaux privés et régionaux bien établis, tant pour le développement immobilier que pour la construction.

Chiffres

Egypte

Pour aller plus loin

image de couverture du livre blanc

Guide des affaires Egypte 2023

L’Égypte est le pays le plus peuplé du monde arabe avec une population estimée à plus de 105 M d’habitants en 2023. La croissance démographique du pays s’accompagne d’investissements majeurs en matière de santé et d’accès aux soins. À l’occasion de la COP27 qui s’est tenue à Charm El-Cheikh en novembre 2022, le Président SISSI a réaffirmé sa volonté d’investir dans des projets de modernisation des infrastructures de transport. Ces chantiers s’inscrivent dans une politique industrielle de transition énergétique et écologique. Les enjeux liés au développement de la filière agricole offrent de nombreuses opportunités commerciales aux entreprises françaises. Enfin, les projets de digitalisation de l’Égypte s’appliquent à tous les champs de l’économie : sécurisation des voies maritimes, contrôle des systèmes d’irrigation, commerce en ligne, cybersécurité, etc. Avec près de 15 M de touristes en 2023, l’Égypte n’a jamais accueilli autant de touristes dans son histoire récente. Le tourisme constitue la deuxième rente du pays (recettes de 10,7 Mds USD en 2021/2022) derrière les transferts des travailleurs expatriés (31,9 Mds USD) et devant le canal de Suez (7 Mds USD) et les hydrocarbures (4,4 Mds USD). Près de 200 filiales d’entreprises françaises sont présentes en Égypte, ce qui représente 50 000 emplois directs. Dans un contexte où l’épidémie de Covid-19 et la guerre en Ukraine ont incité certaines d’entre elles à relocaliser leurs chaînes de production à proximité du marché européen, la position géographique de l’Égypte, située au carrefour de trois continents et de deux mers, est incontestablement un atout majeur.