Les fondamentaux
Le secteur du BTP s’affiche comme l’un des plus dynamiques de Côte d’Ivoire Entre 2012 et 2018, le secteur du BTP en Côte d'Ivoire a connu une croissance annuelle de 26%, tandis que son chiffre d'affaires a quadruplé, passant de 617 M à 2,38 Mds EUR. Sa part dans le PIB ivoirien est passée de 4,5 % en 2015 à 5,5 % en 2019, et il a enregistré une croissance de 8,3 % en 2021.
La Côte d’Ivoire multiplie les projets d’infrastructures de grande envergure pour atteindre son objectif d’obtenir le statut économie émergente. En juin 2023, le gouvernement a signé des accords de 670 M EUR avec CRBC et PFO Africa pour construire deux parcs industriels à Bouaké et Yamoussoukro, dans le cadre du Plan National de Développement (PND) 2021-2025. Le PND inclut également des initiatives dans la santé, les infrastructures, l'énergie, le tourisme, la distribution et l'immobilier.
Autre exemple : le Parc des Expositions d'Abidjan, inauguré en juillet 2023, est une étape majeure dans la transformation économique du pays, avec des retombées positives attendues dans des secteurs variés tels que l'agriculture, l'hôtellerie, le commerce et le tourisme, créant ainsi des emplois directs et indirects.Le CHU d'Abobo, prévu pour 2025, sera le plus grand de Côte d'Ivoire et facilitera l'accès aux soins pour plus de 6 millions de personnes.
Le secteur privé domine les investissements dans le BTP en Côte d'Ivoire, passant de 14 à 56 % entre 2012-2015 et 2016-2020, tandis que la commande publique diminue de 86 à 44 %. Les contrats PPP ont permis aux entreprises locales d'accéder aux marchés publics, mais l'État reste le principal commanditaire.
Investissements les plus significatifs en Développement des Infrastructures et Equipements Collectifs
La mission Développement des Infrastructures et Equipements Collectifs concerne le secteur du logement. Le ministère de Construction du Logement et de l’Urbanisme représente 6% des investissements du gouvernement ivoirien en 2023.
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Opportunités pour l'offre française
Opportunités dans le tourisme, l'hôtellerie et l'immobilier :
- La plateforme d'investissement Kasada prévoit d'inaugurer en 2024 un complexe comprenant un centre commercial, 2 hôtels, des restaurants, des bureaux, un parc de loisirs et une clinique. Implantation à Abidjan du nouveau fond Dalia Hospitality
- Dans le cadre du projet "Sublime Côte d’Ivoire", le projet AkwabaPark prévoit la création de 2 stations balnéaires et la réhabilitation de 5 établissements hôteliers. De plus, un accord a été signé en juin 2023 avec la société ACC pour la construction de trois tours jumelles à Abidjan.
Le gouvernement ivoirien a pour objectif de construire 500 000 logements sociaux d'ici 2030. La BADEA a déjà accordé un prêt de 68 M EUR. Le coût total du programme est estimé à 765 M EUR, encourageant la mise en œuvre de grands projets immobiliers menés par des promoteurs.
Les infrastructures existantes, majoritairement construites dans les années 1970/80, nécessitent une rénovation à l'image de l'immeuble "La Pyramide" dont la rénovation a débuté en 2023, témoigne de l'importance accordée à la modernisation et au développement des infrastructures du pays.
Source :
Plan National de Développement 2021-2025, Business France : étude de marché sur les infrastructures en Côte d’Ivoire (17/07/2023)
Responsabilité sociétale
Clés d'accès
Le profil des partenaires / approche commerciale à privilégier
Se baser sur les relais de l'offre française en Côte d'Ivoire : Business France en Côte d'Ivoire, Service Economique Régional, Conseillers du Commerce Extérieur de la France (CCE), Agence Française de Développement (AFD), etc.
Réponse aux appels d'offres, seul ou en groupement, pour les sociétés de travaux et les bureaux d'ingénierie.
Identifier des distributeurs ou représentants locaux pour la fourniture de matériels : Bernabé-Technibat, JAD-CI, DMD, Sofid, Batiplus. Il s'agit des 5 grandes surfaces de vente de matériel de second-oeuvre BtoB formelles et présentes en Côte d'Ivoire. A elles seules, elles concentrent plus de 90 % des échanges formels du secteur. Ce sont des partenaires privilégiés qui se chargeront des formalités d'import des produits français.
S'implanter localement avec un VIE
La réglementation spécifique
Les marchés publics ou privés de construction et de réhabilitation se remportent par appels d’offres. Les appels d’offres concernant les marchés publics sont consultables auprès de l’Autorité Nationale de Régulation des Marchés Publics (ANRMP) via sa plateforme en ligne :
(www.anrmp.ci/docutheque/annonces/avis-dappel-doffres) ou sur le site de la BCEA (Banque Centrale des Etats d’Afrique de l’Ouest (www.bceao.int/fr/appels-offres/appels-offres-marches-publics-achats)où sont également publiés des appels d’offres pour la sous-région.
Les appels d’offres concernant les marchés privés sont à consulter au cas par cas via les annonces diffusées par les entreprises.
Niveau de taxation
Pour les matériaux de construction :
20 % pour les droits de douane (DD) pour les biens de consommation finale
Autres taxes :
1 % pour l’UMEAO : Prélèvement Communautaire de Solidarité (PCS)
1 % pour financer le fonctionnement des systèmes de contrôle douanier au niveau des Etats de l’UEMOA : Redevance Statistique (RSTA)
0,5 % pour la Communauté Economique Des Etats de l’Afrique de l’Ouest (CEDEAO) : prélèvement communautaire (PCC)