- 102,1 M Population
- 4 144 USD PIB par habitant
- B Note environnement des affaires
- 1,58 % Croissance population
- 43 % Taux d'urbanisation
- CAPMAS, Ministère du logement et de la planification urbaine, NUCA, presse locale, Enterprise, Banque Mondiale, Worldmeter (29/11/2023)
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Les fondamentaux
Pour faire face au défi démographique que représente les 101 M d’habitants (dont près d’un quart vit au Caire) croissant chaque année à un rythme de 2 %, répartis sur 8 % du territoire, les autorités ont lancé la construction de villes nouvelles, qui se veulent être des laboratoires de la ville intelligente en Afrique en insistant sur l’aspect domotique, la qualité de vie, la durabilité, la sécurité, etc.
La pénurie de logements est estimée à 500 000 unités par an. Les besoins sont également à recenser en termes de bâtiments commerciaux et industriels au Caire et à Alexandrie, mais aussi dans les nombreux parcs industriels et zones économiques qui cherchent à attirer les investisseurs.
Le secteur est très bien développé en Égypte, avec des acteurs locaux privés et régionaux bien installés, tant pour le développement immobilier que pour la construction. Très compétitif, le marché accueille néanmoins volontiers des produits innovants et à haute valeur ajoutée permettant aux promoteurs de se différencier de leurs concurrents.
Chiffres du Secteur
En Égypte